

Yuya Banjo
今回ご紹介させていただく物件は西武新宿線「野方駅」より9分の一棟アパートです。こちらのアパートは1K×2部屋、2LDK×2部屋の構成になっています。
やはり1R、1Kは賃貸の回転が早く、ファミリータイプは長期の賃貸といった傾向がございます。全てがシングルタイプの物件に比べて、ファミリータイプが混在することによって、バランスの良い安定をした賃料収入を得ることができるのではと思います。
立地も中野区と問題ありませんし、利回りも相応に回っていますのでお勧めさせていただきます。
| お問合せ番号 | 19727 |
|---|---|
| 物件名 | テラス丸山 |
| 所在地 | 東京都中野区丸山1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 価格 | 4,850万円(税込) |
| 利回り | 9.00% |
| 建築 | 平成1年3月 |
| 交通 |
|
| 間取り | 2LDK×2戸・1K×2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 157.94m2 |
| 建物面積 | 144.74m2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 設備 | 都市ガス・本下水・公営水道 |
| 備考 | 2駅利用可 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 要相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
※利回りは、空室の場合は周辺相場から弊社で割り出した想定利回りです。


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近隣には安全の象徴のPoliceが

コンビニもアパートから近いです

駅前です